（1）消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m^2.其他建筑不应小于6.00m^2.当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m^2，其他建筑不应小于10m^2。
（2）消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出日或经过长度不超过30m的通道通向室外。
（3）消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
（4）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（5）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低F2.ooh的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（6）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（7）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
（8）消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防员专用的操纵按钮。
（9）消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵排水量不应小于1oL/s。
（10）动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（11）消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合上述各项要求。
（12）在高层建筑中布置消防电梯时，应考虑消防人员使用的方便性，并且宜与疏散楼梯间结合布置。
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